Försäljning Hus, Vac, Pest, Ungern, Alsó utca 55

Försäljning - Cod. 36210

• Typ: Hus
• Område: 152 m²
• Antal rum: 5
• Våning: 2
• Listningsdatum: 30/07/2018

VÁC Gamla Deákvár MODERNA familjehus

Jag ber inte fastighetsmäklare att ansöka!

En energiklass "CC" med en officiell licens från 2018, med en nettoarea på ca 152 m2 netto, på 550 m2 brutto tomt (~ 50 m2 trädgård, 500 m2 trädgård) till försäljning direkt från ägaren, utan kostnad, omedelbart flyttbar!

Du kan njuta av lugnet i en trevlig miljö med fridfulla grannar, i den vackraste och tysta kullerstensgatan i Daka, mellan kyrkan och sjukhuset. Budapest ligger bara 35 minuter med bil från motorväg M2, som byggdes hösten 2019, eller med ett accelererat tåg 25 minuter från väster.

Fastigheten är 2 våningar, lämplig för två generationer med två bekväma 5-rums hus. Nedan finns det amerikanska köket vardagsrum, toalett, separat bad, sovrum och ett rum. Det finns en intim uteplats med uteplats på gården. På övervåningen kan du hitta en modern trätrappa med tre separata rum och badrum + wc och terrassen på golvet.

Mått på rum (netto):
bottenvåningen:
F01 rum 11,93 m2
F02 bad 5,47 m2
F03 wc 1,15 m2
F04 rum 16,86 m2
F05 hall 8.68 m2
F06 kök 11,91 m2
F06 vardagsrum 21,72 m2
terrass: 16,5 m2
Källare: 11,84 m2
våningen:
E01 rum 20,20 m2
E02 rum 22,28 m2
E03 rum 18.48 m2
E04 bad 5,79 m2
E05 reser 7,98 m2
terrass 12,2 m2

Tekniska parametrar:
Gården i trädgården, med sitt mörkbruna (palisander) lerkartad lövträhölje på flera ställen på huset. Från trädgården (Váko är mycket karaktäristisk), kan en uteplats ochesitbåt nås från trädgården genom en kullerstensbelagd trottoar. Fasadväggarna gjordes av 30 yds tegel och EPS isolerades och färgades. Fasaden är dekorerad med en vit antracitgrå bas, upplyst på flera ställen av moderna LED-lampor utomhuslampor. Värmeisolerade (5-kammars, 1.0 W / m2K) ingångsdörrar och fönster i fasadens framsida har installerats med slitsfunktioner, inuti vitt, från utsidan av husets moderna utseende och framhäver ral7016 antracitgrå yta.
Invändiga dörrar i mörk wengefärg flyttar fasadfärgschemat.
Invändiga väggytor är plasterade, lim och 3 lager vitfärg. Skottorna är enhetligt gjorda av 10-kärnig ytong.
På golvet är taket av gipsskivor, på vinden mellan taken och i takytan, knauf mineralullisolering. Du kan komma till vinden genom ett loft. Taket, antracitgrå, är lämpligt för moderna plattor med snöskärare, galvaniserade takrännor och tinning.

Värme och varmvattenförsörjning tillhandahålls av en 24 kW ariston-typ kondenseringskärl med rumstermostatstyrning. Radiatorer och handdukstorkar per rum kan styras individuellt av värmare.
Ventilation i de våta blocken är fläkt. Det finns också en separat toalett med handtvätt på bottenvåningen. Bottenvåningen badet har ett stort 80x180 akryl badkar, dubbla handfat, tvättmaskin ställning, och på övervåningen bad 90x90 akryl dusch bricka och toalett.

De våta blocken var huvudsakligen av kallakeringsglas av typen zalakeramia, rummen fick laminatparkett i naturlig bok. Det finns inga köksmöbler och utrustning, bara vägg-till-vägg och mekaniska (diskmaskin, diskbänk, huva, gasspis och 3-fas) står.

Elbeslag är av schneider typ. Kokugnen byggdes i 3 faser. Kabel-tv-nätverket har byggts på vinden med en gemensam nod där köparen måste ansluta till distributören efter behov med den potentiella tjänsteleverantören. Tomten är fullt utrustad med gas, el (3 faser 1x25A, 2x10A), dränering och regnvattenavloppssystem helt ersatt av gatan. Parkering är möjlig på gatan, gratis för två bilar.

Staketet mot de intilliggande tomterna är gjord av antracitgrå i en 3D-typ av staket. Trädgården är helt gräset. I trädgården kan du hitta en betongfri, depåstaplad källare, bevattning fontän. För trädgårdsfester finns en stor del av området mellan källaren och huset för vit grusgrillar.


Jag ber inte fastighetsmäklare att ansöka!

Pris, målpris