Försäljning Byggnad, Budapest, Pest, Ungern, Budapest, Nagyvárad sq. - Haller street

Försäljning - Cod. 41674

• Typ: Byggnad
• Område: 3.470 m²
• Antal rum: 88
• Våning: 1
• Listningsdatum: 07/02/2022

Minst 7-8% årlig avkastning är uppnåbar! (Beroende på
typ av drift och beläggning.)

I det 9:e distriktet, i utkanten av centrum, nära Nagyvárad-torget och Haller-gatan, en NY byggnad på 5 våningar, 3 470 m2 (2017) med 88 bostäder och 23 parkeringsplatser (i inomhusgarage) och med en hiss är till salu. (Hela byggnaden.)

Det har fungerat som hyresgästhus sedan det byggdes. (I fastighetshandlingen anges det som ett lägenhetshotell.)

Den moderna byggnaden har boendeenheter för 1, 2 och 4 personer, alla med eget badrum (med dusch) och pentry. (8 enkelrum, 74 dubbelrum, 5 fyrbäddsenheter, plus 1 kontor.)
Boendeenheterna har typiskt 17, 27 och 40-60 m2 ytor.
De flesta har balkong. Hyresgäster som bor i lägenheterna utan balkong kan njuta av uteluften på de gemensamma terrasserna på de övre våningarna eller på innergården.

På bottenvåningen finns förutom lägenheterna kontor, pannrum och garage.
Ovanför, på varje våningsplan, har det förutom bostäderna även inrättats tvättstugor.
De mekaniska installationerna finns på vinden, tillsammans med några andra bostäder.

Tack vare den närliggande tunnelbanestationen Nagyvárad Square och de 2 stora universiteten (medicinska och offentliga universitet) inom gångavstånd, fungerar den med nästan 100 % beläggning.

Den kan manövreras med andra funktioner: T.ex. om vi hyr ut enheterna till företag som kan använda dem antingen som kontor eller till och med för att hysa sin personal kan vi få cirka 7-8% avkastning på investeringen. Men det kan också ge en sådan typ av avkastning som ett vårdhem, till exempel, åtminstone.