Försäljning Villa, Pécs, Baranya, Ungern, .

Försäljning - Cod. 43890

• Typ: Villa
• Område: 550 m²
• Antal rum: 3
• Listningsdatum: 04/11/2024
• Byggnadsvilkor: Good

ID:P-1

Fastighetsinvesteringsmöjligheter i Pécs: Lyxvilla vid foten av Mecsekbergen

Pécs, en av Ungerns historiska pärlor, lockar besökare och investerare med sitt medelhavsklimat och pulserande kulturliv i söder. Fastighetsmarknaden utvecklas ständigt, med nybyggnation igång, vilket ger stora investeringsmöjligheter.
Fördelar med fastighetsinvesteringar i Pécs

Fastighetsinvesteringar i Pécs är inte bara ekonomiskt gynnsamma, utan även när det gäller livskvalitet. Staden blir ett allt populärare resmål med sin blomstrande och utvecklade infrastruktur. Nyligen har många nybyggnationer påbörjats, inklusive bostadsfastigheter, kommersiella byggnader och turistanläggningar.

Stadens infrastruktur och transporter är utmärkta. Pécs är lättillgängligt via motorvägar och huvudvägar, och lokala busslinjer går också regelbundet. Den närliggande flygplatsen är en extra fördel för affärs- och turistresor.
Introduktion: Lyxvilla vid foten av Mecsek

Denna lägenhet är en magnifik villa i medelhavsstil byggd 2001 med två separata lägenheter och en enorm park som kan liknas vid ett arboretum. Den 17 000 kvadratmeter stora ytan ger ett perfekt läge för privatköp, inrättande av en tandklinik eller till och med uthyrning av boende. Villan ligger nära centrum, bara 13 minuter med bil, vilket säkerställer en lugn, fridfull miljö och lättillgänglighet.
Villans huvudfunktioner:

Golvyta: 543 m²
Antal sovrum: 3
Vardagsrum: 2
Badrum: 4
Garage: 130 m², för 4 bilar
Yta: 17 000 m²

Faciliteter och bekvämligheter:

Tandklinik: Belägen på bottenvåningen, 60 m², fullt utrustad.
Rymlig trädgård: Parken är hem för många unika växter, inklusive ekar, cedrar, sequoia och magnolior.
Utvecklingsmöjligheter: Fastigheten kan enkelt byggas ut, även ett 180 m² stort hus kan läggas till, vilket harmonierar med den ursprungliga byggnaden.
Säkerhet: Området är tyst, borta från industribuller och trafikerade huvudvägar.

Varför investera i fastigheter i Pécs?

Flora: Pécs blir allt populärare bland turister, på grund av dess antal historiska och kulturella attraktioner.
Populärt resmål: Stadens medelhavsklimat och pulserande nattliv gör den attraktiv för ungdomar och familjer.
Kortsiktiga investeringar: Fastighetsmarknaden växer ständigt, vilket också ger utmärkt avkastning på kort sikt.
Privata köp: Fastigheter i staden är idealiska för ett familjehem eller ett fritidshus.

Rekommenderas för vem?

Denna villa är det perfekta valet för dig som vill bo i en lyxig miljö eller för dig som letar efter en fastighet i investeringssyfte. Fastigheten rekommenderas särskilt för tandläkare som vill starta en egen mottagning, men också för dem som vill driva ett turistboende mitt i den blomstrande turismen.
Lagebeschreibung

Pécs är en av de största och viktigaste städerna i sydvästra Ungern, där medelhavsklimatet och den historiska miljön skapar perfekt harmoni. Fastighetens läge är idealiskt, eftersom stadens centrum kan nås med bil på bara 13 minuter, och de viktigaste transportlederna är också lätta att nå. Den närliggande motorvägen M6 och huvudvägarna säkerställer smidig trafik både vinter och sommar.
Infrastruktur – Verkehr

Fastigheten är lättillgänglig, nära huvudväg 6, som leder till Budapest, bara 3 minuter bort. Motorväg M6 ligger 10 km bort, så de stora städerna är också snabbt tillgängliga. Lokala bussar går mellan Pécs och de omgivande städerna, så transporten är oavbruten under alla årstider.
Avstånd:

Balatonsjön: 100 km
Budapest: 200 km
Wien: 350 km
Adriatiska havet (Rijeka): 400 km

Denna lyxvilla är ett idealiskt val för alla som vill dra nytta av möjligheterna som erbjuds av Pécs fastighetsmarknad, oavsett om det är ett privat köp, investering eller utveckling för turiständamål. Det utmärkta läget och mångsidiga användningen av fastigheten garanterar att varje investering kommer att löna sig.

Upptäck Pécs charm och njut av Medelhavets livsstil i denna underbara villa!