Försäljning Hus, Kaposvar, Somogy, Ungern, Pacsirta utca

Försäljning - Cod. 43179

• Typ: Hus
• Område: 169 m²
• Antal rum: 6
• Listningsdatum: 16/10/2023
• Byggnadsvilkor: Excellent

A Novum7 Ingatlanközvetítő iroda Kaposváron, a Róma-hegyen, 900 m2-es telken eladásra kínál egy 169 m2-es, 6 szobás, szinteltolásos, medencés, gázfűtéses, tégla építésű, örökpanorámás családi házat hangulatos terasszal.

Az ingatlan egy kifejezetten csendes utca végén, átmenő forgalomtól mentes helyen található, a belváros mégis könnyedén és gyorsan megközelíthető akár gyalogosan is. A ház az elmúlt években több ütemben jelentős korszerűsítésen, felújításon esett át, de a tulajdonosok azóta is folyamatosan szépítik otthonukat.

A parkosított udvaron kialakított fedett terasz alatt lélegzetelállító környezetben élvezhetjük a medence nyújtotta élményeket. A medence mellé egy nyárikonyhát álmodtak a tulajdonosok, melynek külső szigetelése és színezése most fejeződött be, a belső tere viszont még nem kapta meg végleges formáját, így az új tulajdonos igényeitől, fantáziájától függően az akár más funkciót (pl. szauna) is kaphat.

A földszinten található – eredetileg tároló rendeltetésű - helyiség vállalkozás kialakítására vagy sok egyéb más funkció (konditerem, biliárd szoba, iroda) beöltésére is alkalmas.

A kert tökéletesen megfelelő arra, hogy tulajdonosa ellássa magát az alapvető zöldségekkel, gyümölcsökkel, de játszótér kialakítása is gond nélkül megoldható.

És ne feledje: a város az Ön lábai előtt hever!

Kinek ajánljuk?

- Családalapítás előtt álló fiatal pároknak, nagycsaládosoknak vagy alkalmas több generáció összeköltözésére is;

- Akik szeretik a nyugalmat és a természetet;

- Akik szeretnek egy szellős teraszon a medencében a nyári estéken megpihenni;

- Akik szeretnék a saját kiskertjükben zöldséget, gyümölcsöt maguknak megtermelni.

Az ingatlanban a szintek megközelítését zárt lépcsőház biztosítja

- Utcaszint: 2 szoba, garázs;

- Magasföldszint: szoba, konyha, közlekedő, fürdőszoba, WC, erkély;

- Földszint: szoba, tároló, mosókonyha, kamra

- Alsó szint: 2 szoba, közlekedő, fürdő, WC, terasz

Az ingatlan további jellemzői

Az ingatlanhoz zárt garázs és egy fedett autóbeálló is tartozik, a fűtés gáz kombikazánnal megoldott, a villany 2x32A + 20A (3 fázis kialakítható). A ház új hűtő-fűtő klímákkal, kamerarendszerrel, külső világítással, parkosított udvarral rendelkezik. Az új, műanyag nyílászárókon szúnyogháló, az erkélyajtókon elektromos redőnyök találhatóak. A kertben gyümölcsfák, az ingatlan a szennyvízhálózatba bekötve.

Irányár: 235 000 EUR

Szeretne többet megtudni az ingatlanról? Szívesen meg is nézné? Csak egy telefon és segítünk!

Vass Enikő
+36 30 629 5556; +36 82 900 023;
vass.eniko@novum7.hu


Azonosító: 1037