Försäljning Badort, Siófok, Somogy, Ungern, Siófok

Försäljning - Cod. 39676

• Typ: Badort
• Område: 288 m²
• Antal rum: 10
• Våning: 2
• Listningsdatum: 30/01/2020

Vid Siófoks gyllene kust erbjuder jag en vackert utformad bostadshus med två enheter bara 50 m från Balatonsjön.
"För semester eller livsstilsanvändning, efter eget val, kan du använda samtidigt"

Närmare gatufronten är en bottenvåning på 178 m2 + vindbyggnad med en yttertrappa mot innergården.
Bakom denna byggnad ligger ytterligare en våning med två våningar med 110 m2 användbar golvyta. Fastigheten har en stor, mysig gemensam innergård täckt med vegetation och gräsmattor.
Uppvärmning: Kan lösas individuellt i byggnad "A". Dessutom kan byggnaden anslutas direkt till gassystemet. I byggnad B "cirkulerande uppvärmning, luftkonditionering installerad.

Parkering: Separat / asfalterad innergård / Tillräckligt för flera fordon.

På grund av lokala förhållanden är det en utmärkt investeringsmöjlighet. Du kan förvänta dig en mycket hög semesterinkomst på cirka 10 M bara under sommarmånaderna.

Lista över lokaler:

BYGNING A: / 178 m2 / med användbar bostadsyta, 292 m2.

På den lägre nivån finns det två separata lägenheter, ett rum och ett två rum (de två separata lägenheterna kan anslutas!) Var och en har sitt eget badrum och kök. Myggnät med ljud- och värmeisolerade plastfönster.
Laminatgolv - 0,8 cm
Austrotherm AT-N100 EPS stegsäker värmeisolering - 10 cm.
Dörken Delta-reflex plus ånga och barriärfolie - 1 x
Gipsskydd - 1,25 cm.
---- Bottenvåning: ------
Keramisk trappa: 5,27 m2
Keramisk panna: 2,34 m2
Vardagsrum / keramikgolv: 16,96 m2
Matsal / keramik: 4,73 m2
Kök / keramik: 3,52 m2
Dusch, toalett / keramik: 3,16 m2
Laminatgolv: 10,42 m2
Sovrum / parkettgolv: 10,42 m2


------ Bottenvåning användbar golvyta: 56,82 m2 --------

Terrass / frostskydds keramik /: 2,40 m2
Terrass / frostskydds keramik /: 17,89 m2


våningen:
På övervåningen, tillgänglig via en separat ingång, är en lägenhet med två rum med panoramautsikt över Balatonsjön.

Trapphall / keramik: 5,46 m2
Vardagsrum / keramikgolv: 10,63 m2
Dusch, toalett / keramikgolv: 2,97 m2
Laminatgolv: 10,73 m2
Vardagsrum / keramikgolv: 10,63 m2
Dusch, toalett / keramik: 3,01 m2
Laminatgolv: 10,73 m2
------ Användbar golvyta: 54,16 m2 -------
Balkong / frostskydds keramik /: 10,56 m2
------- Bostadsutrymme totalt: 110,98 m2 --------

BYGG "B": 110,98 m2 med användbar bostadsyta, 420 m2 yta.

fönster:
Typ: (exteriör, trä och PVC)

Byggnadens vertikala bärande strukturer - nämligen de yttre och inre huvudväggarna - var tillverkade av 30 cm POROTHERM tegelstenar av strukturell storlek.
Den bärande delen av plattan ovanför bottenvåningen är en 20 cm tjock monolitisk armerad betongplatta.

Ägaren tillhandahöll detaljerad och fullständig dokumentation.
Denna information är tillgänglig för dig på begäran.
Ring med förtroende varje veckodag!